Apartamento na Vila Guarani - São Paulo - SP

🏢 Apartamento Moderno à Venda | 66 m² | 🚇 500 m do Metrô Conceição

📍 Vila Guarani – São Paulo/SP

✨ Conforto, mobilidade e lazer completo em localização estratégica

📐 Área útil: 66 m²

📏 Área total: 115 m²

🗓️ Ano de construção: 05/2016

💰 Valor do imóvel: R$ 700.000,00

🏢 Condomínio: R$ 1.264,00 (mensal)

🏷️ IPTU: R$ 2.046,00

🔹 Detalhes do apartamento:

🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte

🚿 2 banheiros

🛋️ Sala aconchegante com iluminação planejada

🍽️ Cozinha com armários planejados, cooktop e forno inclusos

✨ Porcelanato em todo o apartamento

🧺 Lavanderia integrada à sacada, com armários extras

🌿 Sacada envidraçada com cortina solar

🚗 1 vaga de garagem

🔥 Chuveiro a gás | Registro de gás individual

🏠 Total de ambientes: 9

🏢 Condomínio completo para toda a família:

🏊 Piscina

💪 Academia equipada

🧖 Sauna

🎉 Salão de festas

🍖 Churrasqueira

🎮 Salão de jogos

🏀 Quadra poliesportiva

🧸 Playground e brinquedoteca

🚲 Bicicletário

🛒 Minimercado

🌳 Jardim e áreas de convivência

🔐 Segurança 24h | 📹 Portaria com câmeras | 👮 Vigia | 🧑‍💼 Concierge | 🧹 Zelador

📍 Localização privilegiada – Vila Guarani

🚇 Apenas 500 metros da Estação Conceição do Metrô

🛣️ Fácil acesso à Av. dos Bandeirantes, Rod. dos Imigrantes e Av. Ricardo Jafet

✈️ Próximo ao Aeroporto de Congonhas

🏫 Escolas e faculdades próximas

🛍️ Comércio completo e serviços essenciais

💡 Por que escolher este imóvel?

✅ Localização estratégica

✅ Apartamento moderno e bem planejado

✅ Condomínio completo e seguro

✅ Excelente custo-benefício na região

📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

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