🏢 GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA – ATIBAIA/SP

📍 Localização estratégica – Próximo ao Cemitério Parque das Flores, em Atibaia/SP.

Excelente logística, localizado em bolsão de acesso, com fácil deslocamento para as principais rodovias da região:

🚛 Próximo à Rodovia Dom Pedro I

🚛 Apenas 1 km da Rodovia Fernão Dias

🚛 Aproximadamente 65 km da Rodovia Presidente Dutra

💰 Valor de Venda: R$ 6.000.000,00

📊 Cap Rate Mensal: 0,6%

📈 Cap Rate Anual: 7% a 8%

📐 Área do Terreno: 6.500 m²

🏭 Área Construída: 1.700 m²

Características do imóvel:

🏢 Guarita de acesso

💼 Escritórios e salas administrativas

🚻 Banheiros

🚚 Excelente estrutura para operações industriais, logísticas e centros de distribuição

📍 Localização privilegiada com acesso rápido às principais rodovias do estado

Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel com ótima localização, estrutura pronta e excelente potencial de rentabilidade.

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