Sala Comercial no Ipiranga - Ribeirão Preto - SP
Ribeirão Preto/SPSim
Cômodos e características
Descrição do imóvel
🏢✨ OPORTUNIDADE ÚNICA NO BAIRRO IPIRANGA – RIBEIRÃO PRETO/SP! ✨🏢
📍 Imóvel versátil à venda em localização estratégica, ideal para comércio + moradia!
Região com grande fluxo e próximo de tudo que você precisa no dia a dia.
📐 Área total: 303,94 m²
🏗️ Área comercial: 251,75 m²
🏠 Área residencial: 52,19 m² (apartamento no piso superior)
📏 Terreno de esquina: 26 m x 12 m
🏢 SALÃO COMERCIAL
🎤 Auditório mobiliado com cadeiras e piso cerâmico inclinado
🛋️ 1 sala anexa
🚻 2 banheiros (masculino e feminino)
♿ 1 banheiro acessível
🚪 Hall de entrada
🏠 RESIDÊNCIA (2º ANDAR)
🛏️ 1 suíte
🛋️ Sala aconchegante
🍳 Cozinha
💼 Escritório
🧺 Área de serviço
☕ Copa
📦 Despensa
⭐ DIFERENCIAIS
❄️ Ar-condicionado
🪑 Móveis planejados
📹 Sistema de segurança com 4 câmeras
🚗 1 vaga de garagem
🔒 Portão eletrônico
🧱 Terreno todo murado
📄 Documentação regularizada (aceita financiamento)
💰 Isento de IPTU no momento
🚫 Sem condomínio
📍 Localização privilegiada:
A menos de 100m de escola, supermercado, posto policial e posto de combustível — ideal para visibilidade e fácil acesso!
💰 Valor: R$ 410.000,00
🔥 Perfeito para quem busca investimento seguro ou um espaço para empreender e morar no mesmo local!
📲 Entre em contato e agende sua visita!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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Áreas
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