Sala Comercial na Vila Industrial - Sertãozinho - SP

🚨 OPORTUNIDADE ÚNICA EM SERTÃOZINHO! 🚨

💰 Valor de venda: R$ 305.000,00

📍 Vila Industrial – Sertãozinho/SP

🏢 PRÉDIO COMERCIAL + RESIDENCIAL

Perfeito para quem busca investir ou montar seu próprio negócio com moradia no mesmo local!

📐 251,11 m² de área construída

📏 280 m² de terreno

✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

✔️ Uso misto (comercial e residencial)

✔️ Planta aprovada pela Prefeitura

✔️ Pavimento superior com espaço residencial 🏠

✔️ Excelente localização

🏗️ ESTRUTURA COMPLETA:

🔹 Salão amplo e bem construído

🔹 Auditório para aproximadamente 250 pessoas 🎤

🔹 Palco elevado

🔹 Rampa de acessibilidade ♿

🔹 2 banheiros principais 🚿

🔹 Auditório de apoio com banheiro

🔹 Depósito de material

🔹 Mezanino com:

• quarto 🛏️

• banheiro 🚿

• cozinha 🍽️

• sala

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

✔️ Próximo a escolas 🏫

✔️ Posto de saúde 🏥

✔️ Supermercados 🛒

✔️ Terminal de ônibus 🚍

✔️ Fácil acesso à rodovia (apenas 500m)

🔌 INFRAESTRUTURA COMPLETA:

✔️ Energia elétrica ⚡

✔️ Água e esgoto 💧

✔️ Internet e telefonia 📡

✔️ Coleta de lixo 🚛

✔️ Ruas asfaltadas 🛣️

🔥 IDEAL PARA:

✔️ Igrejas

✔️ Empresas

✔️ Eventos

✔️ Investimento para renda

📲 Entre em contato e agende uma visita!

Essa oportunidade não vai durar muito!

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