Terreno - São Paulo - SP

📄 Proposta de Negociação – Terreno para Empreendimento HIS

Terreno: 400 m²

Localização: A 50 metros da estação São Lucas (Monotrilho – Linha 15)

Projeto: Empreendimento HIS com 61 unidades, já aprovado

💰 Condições de Venda / Permuta do Terreno

Necessidade do proprietário: pelo menos 50% do pagamento em permuta (imóvel).

Composição Proposta:

✔️ Pagamento em dinheiro (total R$ 500.000,00):

R$ 300.000,00 à vista

4 parcelas de R$ 50.000,00

Total das parcelas: R$ 200.000,00

✔️ Permuta física (imóvel construído):

R$ 1.100.000,00 em permuta

(equivalente a unidades do empreendimento ou outro imóvel — conforme acordo)

📐 Valor estimado de venda das unidades do futuro empreendimento

Unidades previstas entre R$ 250.000,00 e R$ 400.000,00

Valor do m² será definido conforme metragem das unidades, mas estimado dentro do padrão HIS da região.

✔️ Resumo

Valor total pretendido pelo terreno: R$ 1.900.000,00

Com exigência de:

R$ 500.000,00 em dinheiro

R$ 1.100.000,00 em permuta física

Manter o valor do m² compatível com o padrão de venda das unidades do projeto aprovado

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.